Оценка экономической деятельности строительной организации

метки: Среднегодовой, Прибыль, Себестоимость, Стоимость, График, Формула, Изменение, Затрата

Формирование себестоимости СМР

Затраты по отношению к себестоимости продукции делятся на:

а) прямые расходы — это прямые материальные затраты и прямые затраты на оплату труда.

Прямые материальные затраты — затраты, связанные с производством отдельных видов продукции, которые непосредственно могут быть прямо и непосредственно включены в себестоимость продукции. Это затраты на сырье, основные материалы, покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия и т.п., которые непосредственно относятся на конкретный вид продукции. Прямые расходы на оплату труда — расходы по оплате рабочей силы, которые можно прямо отнести на определенный вид готовых изделий.

б) косвенные расходы — расходы, которые экономически невыгодно учитывать или нельзя отнести непосредственно на конкретные виды продукции. Они делятся на две группы: общепроизводственные (производственные) и общехозяйственные (непроизводственные) расходы.

Общепроизводственные расходы — возникают в производственных подразделениях: участках, цехах, производствах, переделах, т.е. тесно связаны непосредственно с производством. К ним относятся общецеховые расходы на организацию, обслуживание и управление производством.

Общепроизводственные расходы делятся на следующие группы: расходы на содержание и эксплуатацию оборудования; общецеховые расходы на управление. Общехозяйственные расходы — это расходы, не связанные непосредственно с производственным процессом, а только с обслуживанием и организацией производства и управления организацией в целом. Себестоимость СМР (S _СМР ) определяется по формуле:

(1.1)

где: З _пр — прямые затраты; З_нак — накладные расходы.

Себестоимость строительно-монтажных работ включает в себя следующие элементы затрат:

1. Материальные затраты. В них отражается стоимость:

• приобретаемых сырья и материалов;
• покупных комплектующих изделий и полуфабрикатов;
• работ и услуг производственного характера;
• покупной энергии, топлива всех видов;
• природного сырья;
• затраты на упаковку
• потери от недостачи поступивших материальных ресурсов.

2. Затраты на оплату труда отражаются затраты:

• На оплату труда основного производственного персонала предприятия, включая премии рабочим за производственные затраты;
• Выплаты компенсирующего характера;
• Единовременные вознаграждения за выслугу лет;
• Выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда (выплаты по районным коэффициентам);
• Другие виды выплат.

3. В элементе «Отчисления на социальные нужды» отражается:

Критерии эффективности управленческого труда

... и показатели эффективности управленческого труда. Но следует помнить, что труд руководителя настолько специфичен, что правильно определить его долю в полученном эффекте предприятия довольно проблематично. Эффективность труда в управлении не выступает непосредственно в ...

• Отчисления органам государственного социального страхования;
• Отчисления органам Пенсионного фонда РФ.
• Отчисления в государственный фонд занятости;
• Отчисления в фонд обязательного медицинского страхования.

4. В элементе «Амортизация основных фондов» отражается сумма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, исчисленная исходя из их балансовой стоимости и утвержденных в установленном порядке норм, включая и ускоренную амортизацию их активной части, производимую в соответствии с законодательством.

5. К элементу «Прочие затраты» в составе себестоимости продукции относятся:

• Платежи за предельно допустимые выбросы загрязняющих веществ;
• Платежи по обязательному страхованию имущества;
• Платежи по кредитам в пределах ставок, установленных законодательством;
• Затраты на командировку;
• Оплата услуг связи и т. д.

Далее проведем расчет показателей, необходимых для определения себестоимости строительно-монтажных работ (таблица 1.1.):

Таблица 1.1.»Расчет себестоимости СМР по годам анализируемого периода».

Показатель	Доля затрат	2005	2006	2007	2008
1. Материальные затраты, в процентах от СМР	51,7	157529,9	155363,7	159417	158300,2
2. Заработная плата за выполняемую работу, в % от СМР	20,3	61854,1	61003,53	62595,05	62156,57
3. Премии за произведенные результаты, % от СМР	1,2	3656,4	3606,12	3700,2	3674,28
4. Выплата по районным коэффициентам, %от СМР	1,2	3656,4	3606,12	3700,2	3674,28
5. Единый социальный налог, %	26	17983,39	17735,9	18198,82	18071,33
6. Амортизация, % от среднегодовой стоимости ОПФ	7,0	4459	4283,3	4497,5	4500,3
7. Расходы на освоение природных ресурсов, % от сметной стоимости СМР	1,57	4783,79	4718,007	4841,095	4807,183
8. Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества, % от сметной стоимости СМР	0,53	1614,91	1592,703	1634,255	1622,807
9. Прочие затраты по производству и реализации продукции, работ, услуг (СМР), % от СМР	1,2	3656,4	3606,12	3700,2	3674,28
10. Себестоимость СМР		259194,3	255515,5	262284,3	260481,2

Рис. 1.1. «График изменения себестоимости произведённой продукции 2005 — 2008 годы».

Вывод: Исходя из рис. 1.1 можно сделать анализ себестоимости строительно-монтажных работ. Наблюдается колебание данного показателя. Низкая себестоимость была в 2006 году-255515,5 тыс.руб., снижению себестоимости строительно-монтажных работ способствовало сокращение затрат на производство работ за счет более полного использования производственной мощности организации, за счет повышения уровня производительности труда, экономного использования сырья, материалов, электроэнергии, топлива, сокращения непроизводительных расходов и производственного брака. В 2007 году показатель себестоимости строительно-монтажных работ вырос по сравнению с 2006 годом . Это обусловлено ростом материальных и прочих затрат по производству и реализации продукции, работ и услуг; ростом затрат на выплату заработной платы и премии работникам, увеличением сборов налогов и амортизационных отчислений. В 2008 себестоимость идёт на снижение.

2. Расчет потребности строительной организации в производственных фондах и оценка экономической эффективности их использования

Исходные данные для выполнения курсовой работы (вариант №6):

№	Показатели	Значение показателей по годам
		2005	2006	2007	2008
1	Объем СМР, выполненных собственными силами на договорной основе, тыс. руб.	304700	300510	308350	306190
2	Среднегодовая стоимость ОПФ, тыс. руб.	63700	61190	64250	64290
3	Доля активной части ОПФ, %	64,2	66,7	67,5	65,8
4	Среднегодовая стоимость активной части ОПФ, тыс. руб.	40895,4	40813,7	43368,7	42302,8
5	Среднесписочная численность рабочих, чел.	610	625	640	645

Для оценки эффективности использования основных производственных фондов используется система показателей, включающая общие (стоимостные) и частные (натуральные) показатели.

Основным показателем использования основных производственных фондов является показатель фондоотдачи, который характеризует производительность единицы стоимости ОПФ:

; (2.1)

где: V _СМР — выполненный годовой объем СМР в сметных ценах, тыс. руб.;

• среднегодовая стоимость ОПФ, тыс. руб.

Ф _{отд200 5} = 304700 / 63700 = 4,78

Ф _{отд200 6} = 300510 / 61190= 4,91.

Ф _{отд200 7} = 308350 / 64250 = 4,80

Ф _{отд200 8} = 306190/ 64290 = 4,76

Фондоемкость (показатель, обратный фондоотдаче) характеризует затраты ОПФ на рубль выполненного объема СМР:

, (2.2)

Фе ₂₀₀₅ =63700/304700=0,209

Фе ₂₀₀₆ =61190/300510=0,203

Фе ₂₀₀₇ =64250/308350=0,208

Фе ₂₀₀₈ =64290/306190=0,21

Фондоотдача активной части ОПФ определяется по формуле:

; (2.3)

304700 / 40895,4= 7,45.

300510 / 40813,7 = 7,36.

308350 / 43368,75 = 7,1

306190 / 42302,82 = 7,2.

Механовооруженность труда отражает оснащенность одного рабочего ОПФ и определяется по формуле:

; (2.4)

где: Ч _срсп — среднесписочная численность рабочих в наиболее загруженную смену, чел.

М _{тр 2005} = 40895,4/ 610 = 67,0 тыс.руб./ чел.

М _{тр 2006} = 40813,7 / 625 = 65,3 тыс.руб./ чел.

М _{тр 2007} = 43368,75 / 640 = 67,8 тыс.руб./ чел.

М _{тр 2008} = 42302,82 / 645 = 65,6 тыс.руб./ чел.

Среднегодовая выработка одного рабочего определяется по формуле:

; (2.5)

В _{р 2005} = 304700 / 610 = 499,5 тыс.руб./ чел.

В _{р 2006} = 300510 / 625 = 480,8 тыс.руб./ чел.

В _{р 2007} = 308350 / 640 = 481,8 тыс.руб./ чел.

В _{р 2008} = 306190 / 645 = 474,7 тыс.руб./ чел.

Полученные данные представлены в табличной форме (табл. 2.1):

Таблица 2.1.»Показатели использования ОПФ за 2005 — 2008 годы»

Показатели	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.
Фондоотдача	4,78	4,91	4,8	4,76
Фондоемкость	0,209	0,203	0,208	0,21
Фондоотдача активной части ОПФ	7,45	7,36	7,1	7,2
Механовооруженность труда	67,0	65,3	67,8	65,6
Среднегодовая выработка на одного рабочего	499,5	480,8	481,8	474,7

По данным таблицы 2.1 построены графики, характеризующие:

• уровень фондоотдачи и их активной части (рис. 2.1.);
• уровень механовооруженности труда (рис.

2.2.);

• среднегодовую выработку на одного рабочего (рис. 2.3.).

Рис. 2.1. » График, изменения уровня фондоотдачи и их активной части за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Фондоотдача характеризует производительность единицы стоимости ОПФ. Чем выше данный показатель, тем эффективнее использование ОПФ, и наоборот. Наибольший показатель фондоотдачи ОПФ в 2006 это можно объяснить улучшением производительности труда, внедрением новых технологий или удорожанием стоимости основных фондов в связи с приобретением дорогостоящего импортного оборудования, далее этот показатель снижается. Фондоотдача активной части ОПФ с 2005 года пошла на снижение объясняется это списанием оборудования только с 2008 года она пошла на подъём. Причиной этого могло послужить приобретение новых машин и сохранение старых.

Рис 2.2. «График, изменения уровня фондоёмкости ОПФ за 2005 — 2008 годы»

Вывод: Фондоёмкость (показатель, обратный фондоотдаче) характеризует затраты ОПФ на рубль выполненного объема СМР.

Из графика видно, что затраты ОПФ на рубль выполненного объема СМР были минимальными в 2006 году, а затем они повышаются. Значит, производительность организации ухудшается и ОПФ работают не эффективно.

Рис 2.3. «График, изменения уровня механовооруженности труда за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Механовооруженность труда отражает уровень оснащенности строительной организации ОПФ. Данный показатель, как видно из графика изменяется с каждым годом. Если в 2005 году показатель составлял 67,0 тыс. руб на человек, то в 2006 году уже — 65,3 тыс. руб., а в 2007-67,8 и 2008 году -65,6 тыс. руб. на человек. Следовательно предприятие наилучше было оснащено ОПФ в 2007 году.

Рис 2.4. «График, изменения среднегодовой выработки на одного работника за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Выработка среднегодовая на одного рабочего снижается из года в год за счет постоянного повышения численности персонала и значительного колебания объёма работ. Так оптимальное соотношение численности персонала и объёма работ было в 2005 году, далее наблюдаем рост кадров и колебание объёма СМР.

Рассчитаем динамику анализируемых показателей (в процентах к предыдущему году):

а) годовой объем СМР, выполненных собственными силами:

V _{СМР20 06} =(300510/304700)*100%=99%

V _{СМР200 7} = (308350/300510)*100%=103%

V _{СМР200 8} = (306190/308350)*100%=99%

б) среднегодовая стоимость ОПФ:

= (61190/63700)*100%=96%

= (64250/ 61190)*100 %=105%

= (64290/64250)*100%=100%

в) среднегодовая стоимость активной части ОПФ:

= (40813,7/40895,4)*100%=100%

= (43368,7/40813,7)*100%=106%

= (42302,8/43368,7)*100%=98%

г) фондоотдача ОПФ:

Ф _отд2006 =(4,91/4,78)*100%=103%

Ф _отд2007 = (4,8/4,91)*100%=98%

Ф _отд2008 = (4,76/4,8)*100 %=99%

д) фондоотдача активной части ОПФ:

(7,36/7,45)*100=99%

(7,1/7,36)*100%=97%

(7,2/7,1)*100%=101%

е) механовооруженность труда:

М _{тр 200 6} = (65,3/67)*100%=98%

М _{тр 200 7} = (67,8/65,3)*100%=104%

М _{тр 200 8} = (65,6/67,8)*100%=97%

ж) среднегодовая выработка на одного рабочего:

В _{р 200 6} = (480,8/499,5)*100%=97%

В _{р 200 7} = (481,8/480,8)*100%=101%

В _{р 200 8} =(474,1/481,8)*100%=98%

з) среднесписочная численность:

Ч _{ср.сп.200 6} = (625/610)*100%=102%

Ч _{ср.сп.200 7} = (640/625)*100%=102%

Ч _{ср.сп.200 8} =(645/640)*100%=101%

Результаты представлены в табличной форме (табл. 2.2.):

Таблица 2.2.»Динамика анализируемых показателей по годам анализируемого периода»

Показатели	Динамика показателей, (%)
	2005	2006	2007	2008
Годовой объем СМР	100	99	103	99
Среднегодовая стоимость ОПФ	100	96	105	100
Среднегодовая стоимость активной части ОПФ	100	100	106	98
Фондоотдача ОПФ	100	103	98	99
Фондоотдача активной части ОПФ	100	99	97	101
Механовооруженность труда	100	98	104	97
Среднегодовая выработка на одного рабочего	100	97	101	98
Среднесписочная численность	100	102	102	101

По данным таблицы 2.2 построены графики, характеризующие динамику следующих показателей:

• годового объема СМР, среднегодовой стоимости и фондоотдачи ОПФ
• годового объема СМР, среднегодовой стоимости активной части ОПФ и их фондоотдачи (рис.

2.6.);

• механовооруженность труда (рис. 2.7.);
• среднегодовой выработки на одного работника (рис.

2.8.);

• годового объема СМР, среднесписочной численности и среднегодовой выработки на одного работника (рис. 2.9.);

• Рис 2.5. «График, изменения годового объема СМР, среднегодовой стоимости и фондоотдачи ОПФ за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Из графика видно, постоянное колебание показателей только в 2008 году организация достигла баланса показателей они все сходятся в одной точке. Если в 2006 году годовой объем СМР и среднегодовая стоимость ОПФ ниже норматива 100 % на 1, 4 % соответственно, то фондоотдача выполнила норму-103% и наоборот наблюдаем обратное в 2007 году. Причиной снижения годового объема СМР в 2006, 2008 годах могло послужить технологическая неоснащенность предприятия. Фондоотдача в 2006 год выполняет норму 100 %, что свидетельствует об эффективном использовании ОПФ.

Рис 2.6. «График, изменения годового объема СМР, среднегодовой стоимости активной части ОПФ и их фондоотдачи за 2005 — 2008 годы».

Вывод: С 2005-2007 год происходит снижение фондоотдачи активной части ОПФ 2006-99%, 2007-97%. Это можно объяснить тем что произошло дополнительное поступление машин и оборудования, но не произошла достаточная загрузка их объёмом работ. Наивысшие показатели фондоотдачи активной части ОПФ достигнуты в 2008 году: годовой объем СМР ниже нормы на 1 % (99%), среднегодовая стоимость активной части ОПФ ниже — на 2 % (98%), фондоотдача активной части ОПФ выше — на 1 % (101%).

В 2008 излишки оборудования списали и снизили объёмы СМР, поэтому фондоотдача активной части ОПФ увеличилась до 101%.

Рис 2.7. «График, изменения механовооруженности труда за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Из графика видно, что показатель механовооруженности в 2006 году падает до 98 %, а в 2007 году резко возрастает до 104% и в 2008 году показатель обратно опускается до 97 %. Это возможно произошло из-за колебания среднегодовой стоимости активной части ОПФ.

Рис 2.8. «График, изменения среднегодовой выработки на одного работника за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Показатель среднегодовой выработки на одного работника изменяется с каждым годом. Если в 2006 году показатель составлял 97 %, то в 2007 году он увеличился на 4 %, (101%), а в 2008 упал году на 2 %. Изменение данного показателя связано с изменением объемов СМР и увеличением численности персонала.

Рис 2.9. «График, изменения годового объема СМР, среднесписочной численности и среднегодовой выработки на одного работника за 2005 — 2008 годы».

Вывод: Показатель среднегодовой выработки изменяется пропорционально годовому объёму СМР. В 2006 резкое падение показателей среднегодовой выработки и годового объёма СМР до 97% и 99 % соответственно, а в 2007 резкий подъем. Следовательно на показатель среднегодовой выработки влияет колебание объёма СМР, а численность персонала влияет незначительно.

Далее проводится оценка влияния отдельных факторов на эффективность использования ОПФ. Для расчета строится аналитическая таблица (табл. 2.3.):

Таблица 2.3 «Расчет влияния отдельных факторов на показатели экономической эффективности производственных фондов»

Показатели	Прирост «+» или снижение «-» показателей в сравнении с предыдущим годом, %
	2006	2007	2008
1.Объем строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами	— 1,0	+3,0	-1,0
2. Среднегодовая численность рабочих	+2,0	+2,0	+ 1,0
3. Среднегодовая стоимость ОПФ	— 4,0	+5,0	0
4. Среднегодовая стоимость активной части ОПФ	0	+ 6,0	— 2,0
5. Фондоотдача ОПФ	+ 3,0	-2,0	-1,0
6. Фондоотдача активной части ОПФ	-1	— 3,0	+ 1,0
7.Механовооруженносхь труда	-2,0	+ 4,0	-3,0
8. Среднегодовая выработка на одного рабочего	-3,0	+ 1,0	-2,0

Вывод: а) оценка влияния годового объема СМР и среднегодовой стоимости ОПФ на фондоотдачу ОПФ:

В 2006 году фондоотдача ОПФ увеличилась на 3 %, из них за счет снижения годового объема СМР на 1 % и за счет снижения среднегодовой стоимости ОПФ на 4 %. Проверка: 3 = (-1 — (-4)) = 3.

В 2007 году фондоотдача ОПФ снизилась на 2 %, из них за счет увеличения годового объема СМР на 3 % и за счет увеличения среднегодовой стоимости ОПФ на 5 %. Проверка: -2 = (3 — 5) =-2.

В 2008 году фондоотдача ОПФ снизилась на 1 %, из них за счет снижения годового объема СМР на 1 %. Проверка: -1 = (-1 — 0 ) = -1.

б) оценка влияния годового объема СМР и среднегодовой стоимости активной части ОПФ на фондоотдачу активной части ОПФ:

Фондоотдача активной части ОПФ в 2006 году снизилась на 1 % из-за снижения годового объема СМР на 1 %. Проверка: -1 = (-1 — 0 )= -1.

В 2007 году фондоотдача активной части ОПФ снизилась на 3 % из-за увеличения годового объема СМР на 3 % и увеличения среднегодовой стоимости активной части ОПФ на 6 %. Проверка: -3 = (3 — 6) =-3.

В 2008 году фондоотдача активной части ОПФ увеличилась на 1 % за счет снижения годового объема СМР на 1 % и снижения среднегодовой стоимости активной части ОПФ на 2 %. Проверка: 1 = (-1-(-2)) = 1.

в) оценка влияния среднегодовой стоимости активной части ОПФ и среднегодовой численности на механовооруженность труда:

В 2006 году механовооруженность труда снизилась на 2 % за счет увеличения среднегодовой численности на 2 %. Проверка: -2= (0 — 2) =-2.

В 2007 году механовооруженность труда увеличилась на 4 % за счет увеличения среднегодовой стоимости активной части ОПФ на 6 % и за счет увеличения среднегодовой численности на 2 %. Проверка: 4 = (6 — 2) = 4.

В 2008 году механовооруженность труда снизилась на 3 % за счет снижения среднегодовой стоимости активной части ОПФ на 2 % и за счет увеличения среднегодовой численности на 1 %. Проверка: -3 = (-2 — 1) = -3

г) оценка влияния годового объема СМР и среднегодовой численности на среднегодовую выработку на одного работника:

В 2006 году среднегодовая выработка на одного работника снизилась на 3% из-за снижения годового объема СМР на 1% и увеличения среднегодовой численности на 2 %. Проверка:-3 = (-1 -2) =-3.

В 2007 году среднегодовая выработка на одного работника увеличилась на 1% из-за увеличения годового объема СМР на 3% и увеличения среднегодовой численности на 2%. Проверка: 1 = (3 -2) = 1

В 2008 году среднегодовая выработка на одного работника снизилась на 2% за счет снижения годового объема СМР на 1% и увеличения среднегодовой численности на 1 %. Проверка: -2 = (-1 — 1) = -2

Вывод: Из таблицы 1.3. видно, что уровень фондоотдачи ОПФ данной организации с каждым годом изменяется, изменяется и эффективность использования основных производственных фондов. Фондоотдача активной части ОПФ в 2006 — 2007 годах снизилась до 97%, а в 2008 году увеличилась до 101 %. Значит, активная часть ОПФ начала использоваться эффективно в 2008год. Среднегодовая выработка колеблется с каждым годом. Это означает, что вырабатываемый объем продукции одним рабочим изменяется, что связано с изменением организацией труда на рабочем месте — и увеличением числа рабочих в более 100 % . В тоже время резко изменяется объём СМР в 2006 году среднегодовая численность составила 102%, а объём СМР снизился до 99%. В 2007 году происходит увеличение всех показателей. В 2008 году среднегодовая численность составила 101%, а объём СМР снизился до 99% среднегодовая выработка составляет 98 % . Колебание всех показателей говорит о нестабильном положении дел в организации.

Одна из важнейших задач в планировании и управлении оборотными средствами — это их нормирование. Нормирование оборотных средств — основа рационального использования средств предприятия, которое заключается в разработке обоснованных норм и нормативов с целью бесперебойной и ритмичной работы предприятия. Расчет оборотных средств, выделяемых на образование производственных запасов, начинается с определения годовой номенклатуры и расхода всех видов материальных ресурсов в натуральном и стоимостном выражении. Норматив оборотных средств по каждому основному материалу определяется по формуле:

;

• где — однодневный расход i-го основного материала по смете затрат на производство СМР, тыс. руб.;
• Д — норма запаса, дни.

Величина оборотных средств по незавершенному производству СМР (Н _нп ) на плановый период (год, квартал) определяется по формуле:

; (2.6)

где:

• остаток незавершенного производства СМР на начало соответствующего планируемого периода;
• объем СМР на соответствующий период планирования;

V _ГО — объем вводимых в эксплуатацию готовых объектов в соответствующем период планирования.

Минимальная потребность оборотных средств на расходы будущих периодов определяется по формуле:

; (2.7)

где:

• сумма средства на расходы будущих периодов, вложенная на начало планируемого года, тыс. руб.;
• расходы будущих периодов в планируемом году и подлежащие отнесению на себестоимость работ в будущие периоды, тыс. руб.;
• расходы будущих периодов, подлежащих списанию на себестоимость работ в планируемом периоде, тыс.

руб..

Потребность оборотных средств на расходы будущих периодов можно определить также по упрощенной формуле:

; (2.8)

где: V _СМР — объем СМР в планируемом году, тыс. руб.;

К _РБП — коэффициент, учитывающий удельный вес расходов будущих периодов в объеме СМР за предыдущий год.

Таким образом, среднегодовая потребность в оборотном капитале можно определить как сумму рассчитанных величин. Важнейшим показателем эффективности использования оборотных средств является показатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера оборотных средств, объема СМР по времени их выполнения. Коэффициент оборачиваемости (К _об ) по времени рассчитывается по формуле:

; (2.9)

где: В — выручка от сдачи СМР с учетом компенсаций и льгот сверх договорной цены, а также выручки от реализации материалов и услуг за определенный период времени, тыс. руб.;

С _ОбС — норматив оборотных средств или их остаток за тот же период, тыс. руб.

К _{об 2005 год} = 304700 /105751,3= 2,88

К _{об 2006 год} = 300510 / 113391,3= 2,65

К _{об 2007 год} = 308350 / 116027,3= 2,66

К _{об 2008 год} = 306190 /115526,8= 2,65

Средняя длительность одного оборота (Т _об ) в днях за принятый расчетный период определяется по формуле:

; (2.10)

Т _{об 200 5 год} = 360 / 2,88= 125 день

Т _{об 200 6 год} = 360 / 2,65 =136 дней

Т _{об 200 7 год} = 360 / 2,66 = 135 дней

Т _{об 200 8 год} = 360 / 2,65 = 136 дней

Коэффициент загрузки оборотных средств (К _заг ) определяется как отношение среднегодового остатка оборотных средств к объему реализованных СМР:

(2.11)

К _заг2005 =105751,3/304700=0,347

К _заг2006 =113391,3/300510=0,377

К _заг2007 =116027,3/308350=0,376

К _заг2008 =115526,8/306190=0,377

Общая потребность организации в производственных фондах (С _ПФ ) определяется как сумма среднегодовой стоимости ОПФ и среднегодовой потребности в оборотных средствах (оборотном капитале):

; (2.12)

Данные расчеты приводятся в таблице 2.4. по исходным данным:

Таблица 2.4.

Показатель	Доля затрат	2005	2006	2007	2008
1. Незавершенное строительное производство, в % к себестоимости годового объема работ	11,4	29548,15	29128,77	29900,41	29694,86
2. Норматив производственных запасов материалов, деталей и других материальных оборотных средств, в % к себестоимости годового объема работ	29,4	76203,12	75121,56	77111,59	76581,48
3. Расходы будущих периодов, в % от объема СМР за предыдущий год	3,0	—	9141	9015,3	9250,5
4. Среднегодовая потребность в оборотных средствах		105751,3	113391,3	116027,3	115526,8
5. Количество недель по завершению расчетов	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0
6. Годовая сумма авансовых платежей строительной организации, % от себестоимости годового объема работ	4,5	11663,74	11498,2	11802,79	11721,66
7. Коэффициент загрузки оборотных средств	—	0,347	0,377	0,376	0,377
8. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств	—	2,88	2,65	2,66	2,65
9. Средняя длительность одного оборота	—	125	136	135	136
10. Общая потребность в производственных фондах	—	169451,3	174581,3	180277,3	179816,8

Проанализировав показатели, можно сделать вывод: коэффициент оборачиваемости наибольший в 2005 году — 2,88, что свидетельствует о более эффективном использовании оборотных средств, высокой скорости их оборачиваемости и отражает взаимосвязь размера оборотных средств, объема СМР по времени их выполнения. В 2006 — 2008 годах данный коэффициент равнялся 2,65. Следовательно, средняя длительность одного оборота, находясь в обратной зависимости от коэффициента оборачиваемости, в 2005 году меньше, чем в остальные годы, что также свидетельствует о более эффективной деятельности организации в 2005 году. Далее необходимо определить величину уставного капитала строительной организации и построить графическую схему. Для этого необходимо определить следующие показатели:

а) Среднюю величину потребности в производственных фондах за анализируемый период:

174581,3+180277,3 +179816,8= 534675,4тыс. руб.

534675,4/ 3 года = 178225,1 тыс. руб.

б) Величину собственных средств, исходя из средней потребности в производственных фондах и заданных в исходных данных долей собственного капитала: 178225,1 * 58% ? 103371тыс. руб.

в) Полученную величину округляем до 103371 тыс. руб. Количество акций 2067 тысяч. Стоимость одной акции 50 тыс. руб.

Тем самым определена величина уставного капитала, и она составляет 103371тыс. руб. на 2008 год. На основе проделанных расчетов строятся графики изменения по годам анализируемого периода:

• Среднегодовой стоимости основных производственных фондов;
• Среднегодовой потребности в оборотных средствах (рис.

1.10.);

• Среднегодовой потребности в производственных фондах (рис. 1.11.);

• Рис. 2.10. «График, изменения среднегодовой Рис. 2.11. «График изменения среднегодовой стоимости основных производственных фондов потребности в оборотных средствах

Вывод: Из рисунка 2.10. наблюдается падение среднегодовой стоимости ОПФ в 2006 году и резкий подъем в 2007 году. Причиной могло послужить колебание объемов СМР.

Рис. 2.12. «График изменения среднегодовой потребности в производственных фондах за 2005 — 2008 годы».

По графику 2.11. и 2.12. видно, что среднегодовая потребность в оборотных средствах и производственных фондах увеличивается с каждым годом, лишь небольшой спад в 2008 году. Значит, увеличивается потребность организации в материальных ресурсах и производственных запасах. Далее представлена схема образования уставного капитала организации:

Рис.2.12. «Схема образования уставного капитала строительной организации за 2008 год».

3. Расчет прибыли строительной организации и оценка уровня рентабельности

При выполнении третьего раздела курсовой работы необходимо:

1. Определить величину прибыли от сдачи СМР.

2. Определить величину валовой прибыли;

3. Определить величину налогооблагаемой прибыли (балансовой прибыли) и сумму налога на прибыль за последний год анализируемого периода.

4. Разработать план расходования налогооблагаемой прибыли с указанием суммы по каждому из направлений на третий год анализируемого периода.

5. Представить графически: схему образования налогооблагаемой прибыли; схему использования балансовой прибыли строительной организации с указанием всех отчислений из нее за 2008 г.;

6. Рассчитать уровни рентабельности производственно-хозяйственной деятельности строительной организации.

Прибыль — реализованный чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно разница между выручкой и полной себестоимостью продукции, работ и услуг.

На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную, плановую и фактическую прибыль.

Сметную прибыль в строительстве называют плановыми накоплениями. Она определяются нормативным методом процентном отношении к сметной себестоимости оцениваемых работ или в размере 50% к фактической величине средств на оплату труда рабочих — строителей, обслуживающих строительные машины, не зависимо от места расположения и вида строительной организации.

Плановая прибыль определяется в процессе разработки бизнес — плана строительной организации. Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам, выполненным работам, так и по строительной организации в целом.

Фактическая прибыль — это финансовый результат подрядной организации за определенный период ее деятельности.

В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов по формуле:

; (3.1)

где: Ц _об — договорная цена объекта, тыс. руб.;

• НДС — налог на добавленную стоимость, тыс. руб.;

S _ф — фактическая себестоимость, тыс. руб.

Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, оставшуюся в распоряжении после уплаты налогов (Н):

; (3.2)

Валовая прибыль (Пвал) — разность между выручкой от продаж и себестоимостью реализованной продукции (S) за тот же период:

; (3.3)

Балансовая прибыль (П _БП ) — это сумма прибыли от финансово-хозяйственной деятельности (П_ФХД ) и прибыли (расхода) от прочих внереализационных операций:

; (3.4)

где: П _им — прибыль от реализации имущества, тыс. руб.; П_ПВ — прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств, тыс. руб.; С_вне — сальдо внереализационных доходов и расходов, тыс. руб.

Исходные данные для расчета величин прибыли, и результаты расчета приведены в таблице 3.1:

Таблица 3.1.»Расчет величин прибыли организации за 2005 -2008 года».

Наименование показателя	Доля затрат	2005	2006	2007	2008
1. Объем СМР тыс. руб.	—	304700	300510	308350	306190
2. Себестоимость СМР тыс. руб.	—	259194,3	255515,5	262284,3	260481,2
3. Прибыль от сдачи СМР тыс. руб.	—	45505,7	44994,5	46065,7	45708,8
4. Прибыль от реализации ОПФ и другого имущества строительной организации, % от среднегодовой стоимости ОПФ тыс. руб.	1,75	1114,75	1070,825	1124,375	1125,075
5. Доходы от участия в уставном капитале других организациях, % от прибыли от сдачи СМР	3,5	1592,7	1574,808	1612,3	1599,808
6. Доходы от сдачи имущества в аренду, тыс. руб	4,7	4,7	4,7	4,7	4,7
7. Суммы, уплаченные в виде возмещения убытков, тыс. руб.	5,1	5,1	5,1	5,1	5,1
8. Сумма, внесенная бюджет в виде санкций, % от прибыли от сдачи СМР	2,7	1228,654	1214,852	1243,774	1234,138
9. Балансовая прибыль, тыс. руб.		46984,1	46424,88	47558,2	47199,15
10. Отчисления в резервный фонд строительной организации, % от балансовой прибыли	10,0	4698,41	4642,488	4755,82	4719,915
14.Налогооблагаемая прибыль, тыс. руб.	—	42285,69	41782,39	42802,38	42479,24
15. Ставка налогов на прибыль, % от налогооблагаемой прибыли	24,0	10148,57	10027,77	10272,57	10195,02
Чистая прибыль, тыс. руб.	—	32137,12	31754,62	32529,81	32284,22

На основе проделанных расчетов определяются направления расходования прибыли и сумма расходов по данному направлению с учетом исходных данных, при расчете налогооблагаемой прибыли. И на основе этих направлений разрабатываются следующие графические схемы с указанием всех вычисленных величин (рис.3.1. и рис 3.2. ).

Рис. 3.1. «Схема образования налогооблагаемой прибыли строительной организации за 2008 год».

Рис.3.2 . «Схема расходования налогооблагаемой прибыли строительной организации за 2008 год».

Важнейший показатель, отражающий конечные финансовые результаты производственно — хозяйственной деятельности, — рентабельность. Ее величина измеряется уровнем рентабельности. Уровень рентабельности характеризует прибыльность строительной организации. В практике планирования и анализа производственно — хозяйственной деятельности строительной организаций используются следующие показатели рентабельности: Фактический уровень рентабельности (Р _ф ) определяется по формуле:

(3.5)

Где S _СМР — фактическая себестоимость строительства объекта, тыс. руб.

Для строительных организаций, выполняющих работы собственными средствами, уровень рентабельности (Р _сс ) определяется по формуле:

• (3.6)

Уровень рентабельности строительных организаций, которые для выполнения механизированных работ привлекают технику специализированных подразделений (Р), рассчитывается по формуле:

, (3.7)

где — стоимость работ, выполненных собственными силами, тыс. руб.

Таблица 3.2. «Расчет рентабельности организации ( %)».

Показатели	2005	2006	2007	2008
Фактический уровень рентабельности	12,40	12,43	12,40	12,39
Уровень рентабельности для строительной организации, выполняющая работы собственными силами	18,97	18,19	18,04	17,95
Уровень рентабельности строительной организации, которые для выполнения механизированных работ привлекает технику специализированных подразделений	10,55	10,57	10,55	10,54

Рис. 3.3. «График изменения уровня рентабельности строительной организации, которая для выполнения механизированных работ привлекает технику специализированных подразделений»

Динамика изменения уровня рентабельности по годам показывает, насколько прибыльно и эффективно функционирует строительство в те или иные года. Наилучший финансовый результат строительной организации из анализируемых достигнут в 2006 году фактической рентабельности и рентабельности организации, которая для выполнения механизированных работ привлекает технику специализированных подразделений, далее показатели снижаются. Такое же снижение наблюдается и с показателями рентабельности организации, выполняющая работы собственными силами снижение постоянное с 2005 года. Таким образом снижение уровня рентабельности свидетельствует о повышении затрат на производство при постоянных ценах, т.е. о снижение спроса на продукцию рассматриваемой строительной фирмы.

Заключение

В данной курсовой работе анализировалось строительная организация. На основе исходных данных проводится анализ использования основных производственных фондов.

В строительстве же себестоимость считается второстепенным показателем. Это обусловлено принципами ценообразования, применяемые в строительстве. Низкая себестоимость была в 2006. Однако такое отношение к данному показателю в любом случае неправомерно, т.к. он является решающим в определении результатов деятельности организации. Себестоимость в строительстве отражает реальный уровень затрат, складывающийся при возведении конкретного жилого объекта, а следовательно именно в себестоимости отражаются условия строительства.

Далее на основе исходных данных в работе рассчитана рентабельность анализируемого предприятия. Таким образом снижение уровня рентабельности свидетельствует о повышении затрат на производство при постоянных ценах, т.е. о снижение спроса на продукцию рассматриваемой строительной фирмы

Для дальнейшего улучшения финансового положения предприятия, увеличения уровня рентабельности, руководство предприятия может предпринять следующие действия:

1. Осуществлять меры по контролю за соблюдением и выполнением норм строительно-монтажных работ, расходованием строительных материалов, топливно-энергетических ресурсов.

2. Проводить активную политику наращивания производственного потенциала в целях дальнейшего расширения производственных возможностей.

3. Проводить активную политику наращивания собственного капитала в целях уменьшения финансовой зависимости от внешних источников.

4. Изучение рынка строительства и продажи жилья (изучение всех возможных потребителей продукции, анализ деятельности конкурентов).

В целях повышения эффективности использования ОПФ рекомендуется:

• Продолжить обновление основных средств для повышения качественных характеристик амортизационного имущества;

— Обеспечить более полную загрузку машин и оборудования.

Список использованной литературы

1. Акимов В. В. Экономика отрасли строительства. Учебник. — М.: ИНФРА-М, 2006. — 304 с.

2. Экономика предприятия (фирмы).

Учебник / Под ред. проф. О. И. Волкова и О. В. Девяткина, М.: ИНФРА-М, 2005. — 540 с.

3. Грузинов В. П. и др. Экономика предприятия; учебник для вузов М.: Банки и биржи, ЮНИТИ , 1995. — 535с.

4. Савицкая Г. В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия.- М.: Юнити-Дана , 2005. — 545 с.

5. Экономика строительства: учебное пособие для вузов/ Под ред. докт. экон. наук, проф. Ю. Ф. Симонова. — Москва: ИКЦ «Март», Ростов-Н/Д: Издательский центр «Март», 2003. — 352с.

6. Экономика строительства. Учебник / Под ред. И. С. Степанова. — М.: Юрайт-Издат, 2007. — 620 с.

7. Чистов Л. А. Экономика строительства.- СПб.: Питер, 2001. — 342 с.

8. Степанов Н. С., Уляков В. Н. Экономика предприятия / Задания и методические указания по выполнению курсовой работы для студентов, обучающихся по специальности 080502 — Экономика и управление на предприятии строительства. — Чебоксары, ЧИ (филиал) МГОУ, 2006. — 20 с.