Бизнес по отделке и ремонту квартир существовал даже тогда, когда о частной собственности и предпринимательстве в стране даже и не мечтали. Тогда, чтобы заменить плитку в ванной или побелить потолок, жильцы нанимали на ближайшей стройке или через знакомых мастеров целые бригады. С наступлением рыночных времен «специалисты по ремонту» смогли легализоваться.
Пока люди покупают и продают квартиры, а домостроители сдают в эксплуатацию дома, малопригодные для жизни нормального человека, небольшие отделочные фирмы не останутся без работы.
Цель курсовой работы: Технико-экономическое обоснование открываемого коммерческого дела по предоставлению ремонтно-строительных услуг ООО «Комфорт».
Основная задача: раскрыть каждый пункт алгоритма открытия своего предпринимательского дела и провести разнообразные исследования, как экономической направленности, так и маркетинговые исследования, при этом сделать вывод о реалистичности проекта, определить круг экономических, организационных и других предполагаемых решений для оптимизации производственного процесса, т.е. провести технико-экономическое обоснование.
- Алгоритм открытия дела (бизнеса).
- Принятие решения об участии в бизнесе.
Отделочный бизнес, в основе которого лежат строительно-отделочные работы — это не иссякающая тема для открытия своего дела и никогда не теряющая своей актуальности для предпринимателей. Люди, сменяя друг друга, постоянно покупают и продают квартиры, где начинают свою жизнь с ремонта. Поэтому я задумалась о прибыльном ремонтно-отделочном бизнесе. Подчеркну, что отделочные работы востребованы каждый день огромным количеством потребителей на всей территории России. Это обусловлено тем, что на первичном рынке жилья домостроители обычно сдают в эксплуатацию квартиры, которые непригодны для жизни без проведения ремонта. То же самое касается и вторичного рынка жилья, на котором каждый новый хозяин переделывает все по-своему, обращаясь к помощи строительно-ремонтных компаний. Следовательно, Я, как владелец бизнеса, могу быть абсолютно уверена в том, что предлагаемые отделочные услуги будут нужны всегда.
О фирме поподробнее:
Цель работы предприятия — оказания широкого перечня ремонтно-строительных услуг самым качественным и не дорогим способом.
Определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости на ...
... недвижимости; рассчитать стоимость объекта жилой недвижимости. Объект исследования дипломной работы - оценка жилой недвижимости, а предмет исследования - методы и подходы к оценке жилой недвижимости. Объект оценки - двухкомнатная квартира, ... деятельность в условиях рыночной экономики является важнейшим элементом ... разработке образовательных программ по профессиональному обучению оценщиков; ...
Задача, которая поставлена перед предприятием: целостное удовлетворение заказов клиентов, быстрота осуществления работ, предоставление гарантий. Ремонтно-строительные услуги «Комфорт» будет предоставлять населению с разными уровнями доходов: от высокого до низкого (в зависимости от материалов, вида работы, задействованного колличества работников, уровня проффесионализма и квалификации персонала).
Для нормального, правильного и успешного функционирования необходимо, чтобы были задействованы:
- бухгалтер (для составления сметы, оформления бланков отчетности и постоянного знания о финансах, поступлениях, затратах денежных средств на счет предприятия);
- квалифицированные специалисты (маляра-штукатурщики, и другие, которых предприятие будет нанимать на постоянную работу в зависимости от частоты последующих заказов клиентов).
Описание предоставления основных услуг:
Услуги «Комфорт» будут заключаться в предоставлении ремонтных и строительных работ.
Перечень выполняемых работ заключается
Выше перечисленные виды работ являются базовыми для начальной стадии работы фирмы, но предприятие сможет осуществлять и другие виды работ по заказу клиентов и договоренности с ними. Все материалы, которые будут использоваться для работы, планируем закупать у поставщиков города Волгограда и ближайших областей. Также возможны варианты работы, когда заказчик будет предоставлять свои стройматериалы и запчасти, а фирма будет выполнять только соответствующую работу, и оплата будет происходить только из учета выполненной работы. Предприятие будет выполнять работы как в городе Волгограде, так и за его пределами — районе, области. В дальнейшем возможен выход на другие областные центры города.
1.2. Наличие собственного первоначального капитала.
В принятие решения об участии в бизнесе входит наличие первоначального капитала. Для открытия ООО «Комфорт» необходима сумма в размере 4 399 616 рублей. Часть данной суммы (1 500 000 рублей) используется из моих личных сбережений. Другим источником капитала является кредит 3 000 000 руб.
Я решила рискнуть и взять кредит в банке, заложив квартиру, находившуюся у меня в собственности. Я узнала, что не целевые ипотечные кредиты выдаёт банк «ВТБ 24». Я взяла кредит на срок 5 лет, под 16%годовых.
Расчетный счет — 79000
Наличные деньги в кассе — 10384
Затраты на регистрацию организации -11000
Затраты на приобретение основных средств — 898610
Уставный фонд — 4 399 616
В зависимости от того кто (государство или частное лицо) является собственником фирмы, выделяют государственные, частные и смешанные фирмы. Частная фирма, как это уже видно из названия, представляет собой фирму, находящуюся в собственности одного человека. Владелец такой фирмы единолично распоряжается прибылью, полученной в результате ее хозяйственной деятельности, и несет единоличную ответственность по всем обязательствам данной фирмы. Моя организация является частной собственностью, т.к. я являюсь ее собственником, базируется она на частной собственности и свободна от прямого государственного вмешательства.
Предприятие (фирма) как основное звено рыночной экономики, главные ...
... ними определяют состав более крупных производственных подразделений — цехов — и структуру предприятия в целом. Первичным звеном организации производства является рабочее место. ... по предмету. Глава 1. Предприятие (фирма) как основное звено рыночной экономики 1.1 Сущность предприятия (фирмы), формы экономической деятельности, структура предприятия (фирмы). Слово "предприятие" происходит от слова ...
Я взяла Общество с ограниченной ответственностью(ООО), потому что это наиболее распространенная организационно-правовая форма ведения предпринимательской деятельности.
Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов (ст. 87 ГК РФ).
Общество с ограниченной ответственностью рассчитано, прежде всего, на малый бизнес каким моя фирма и является.
1.6 Создание пакета документов для открытия дела.
Для того чтобы начать свою деятельность, необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности — юридическое лицо. Для этого нужно:
свидетельство о регистрации плательщика НДС с присвоением идентификационного номера.
1.7 Юридический адрес: г. Волгоград улица Иркутская д.23, первый этаж. 403907 ООО «Комфорт».
1.8. Получение регистрационного удостоверения.
Для получения регистрационного удостоверения в администрацию предоставляются следующие документы:
- справка о постановке на учет финансового органа;
- справка об открытии счета в банке;
- справка о прикреплении к налоговой инспекции;
- справка о присвоении кода государственной классификации.
- Расчёт технико-экономического обоснования.
- Производственная программа (ПП) — это система заданий по производству и реализации работ, услуг.
Производственная программа зависит:
- от мощности организации;
- от потребности рынка в данном виде работ, услуг, продукции;
- от наличия первоначального капитала.
Расчет использования производственной мощности (М пред ) является важнейшим элементом обоснования плана производства и реализации продукции. Производственная мощность предприятия определяется по мощности ведущих производственных цехов, участков, агрегатов и т.д.
Производственная мощность определяется
М пред. = Nоб * Пч * Фэф (1.1)
Nоб — число однотипного оборудования;
Пч — часовая производительность 1 бригады рабочих ( м 2 );
- Фэф — эффективный фонд времени работ оборудования;
Фэф = [(365 — t в — tк.р ) * Kсм * tсм ] * [(100 — Ппр )/100] (1.2)
где: t в — число выходных и праздничных дней в году; tк.р — число дней капитального и планово-предупредительного ремонта, если он проводиться в рабочее время; Kсм — число смен работы оборудования в сутки; tсм — продолжительность смены, ч; Ппр — процент планируемых текущих простоев.
Особенности функционирования отдельных организационных форм: ...
... формы предприятий является деление их уставного капитала на доли участников и отсутствие ответственности последних по долгам общества. В соответствии с Гражданским кодексом общество с ограниченной ответственностью является ... открытое акционерное общество или в производственный кооператив. Если в течение указанного срока общество не будет преобразовано и число участников общества не уменьшится, оно ...
