Экономика и организация строительного проектирования

Реферат

Цели

и задачи строительного проектирования

Возведению любого объекта предшествует установление технической возможности и экономической целесообразности его строительства. Эти задачи отражаются в специальном документе, который носит название «проект».

Проект

  • это система
    сформированных целей создаваемого инженерного сооружения или любого другого объекта промышленного или гражданского назначения, представленная в виде:
  • графических материалов (чертежей), отражающих архитектурно-планировочные, конструктивно-компоновочные и
    технологические решения будущего сооружения;
  • расчетно-пояснительных записок, обосновывающих техническую возможность его строительства, надежность и безопасность работы в конкретной природной среде;
  • сметно-экономической части, определяющей стоимость строительства и обосновывающей экономическую целесообразность затрат финансовых, материально-технических и
    трудовых ресурсов.

От уровня проектных решений в значительной степени зависит экономическая эффективность
объекта строительства, характер его жизненного цикла и продолжительность функционирования, себестоимость выпускаемой продукции, условия эксплуатации и труда.

Проектирование любого объекта обычно осуществляется в несколько этапов. После возникновения идеи (замысла) на первом этапе проектирования определяются цели инвестирования: назначение объекта строительства, его мощность, номенклатура выпускаемой продукции, место размещения. Проводится оценка возможностей инвестирования и достижения предполагаемых технико-экономических показателей.

На основе сделанных, на первом этапе исследований и проработок заказчик (инвестор) принимает решение о продолжении или прекращении работы по реализации идеи. При положительном решении заказчик подготавливает и представляет в местные органы власти ходатайство о намерениях строительства в данном районе предполагаемого объекта с просьбой предварительного согласования места его размещения. После получения от местных органов власти положительного решения заказчик приступает к работам второго этапа — разработке технико-экономического обоснования инвестиций в строительство объекта. На этом этапе проводятся более углубленные проработки инженерных и особенно экономических и сметно-финансовых вопросов с проведением необходимых инженерных изысканий. По результатам технико-экономического обоснования инвестиций принимается решение о целесообразности строительства и о продолжении проектирования — разработке технического проекта (проекта).

46 стр., 22778 слов

Бизнес-план: Сущность организации строительства; этапы развития отрасли

... объекты во всех отраслях и сферах жизнедеятельности общества). Специфические особенности строительства можно условно поделить на две группы: 1)технико-экономические ... действий: определение задач и сроков строительства; обоснование эффективных способов производства работ; обеспечение ... организации строительства; этапы развития отрасли Учебная дисциплина «Основы организации и управления в строительстве» ...

Длительность проектного процесса от начала проектирования до начала
строительства по средним и относительно крупным объектам обычно составляет от 5 до 10 лет; по особо сложным и крупным объектам продолжительность проектно-изыскательских работ может быть еще больше. Обстоятельство приводит к тому, что принятые в начале разработки проекта инженерные решения, основанные на последних достижениях науки и техники, к началу ввода объекта в эксплуатацию просто устаревают. В связи с этим в проектах промышленных предприятий следует предусматривать максимально новейшие достижения науки и техники, прогрессивную технологию производства, использование новейшего высокопроизводительного оборудования, установок, агрегатов, комплексной механизации и автоматизации работ, рациональное использование всех видов ресурсов и безотходных технологий. При проектировании новых жилищно-гражданских объектов в городах и селах надлежит предусматривать максимальные удобства проживания и обслуживания населения. При проектировании предприятий, выпускающих сельскохозяйственную продукцию, ставится задача создания крупных механизированных, специализированных комплексов с организацией производства на промышленной основе, с переработкой скоропортящейся продукции (овощей, фруктов) непосредственно в районах ее производства.

В проектах промышленных и сельскохозяйственных
предприятий, жилых, общественных и гражданских зданий большое внимание уделяется их внешнему облику, с тем, чтобы от размещения новых объектов был получен не только экономический, но и социальный и градостроительный эффект. Особое внимание уделяется рациональному использованию земли и охране окружающей среды.

Качество проекта определяется не
только прогрессивным техническими решениями, но и достоверностью сметной документации. Смета используется для определения технико-экономических показателей проектируемого объекта и целесообразности его строительства, для планирования и финансирования строительства, организации строительного производства, проведения экономической работы в строительно-монтажных организациях и контроля их деятельности. От правильного определения сметной стоимости строящихся объектов во многом зависят ход строительного производства и экономическая эффективность

3 стр., 1051 слов

Курсовая работа: Тематика курсовых проектов (работ) «Институциональная экономика»

... Тематика курсовых проектов (работ) по дисциплине «Институциональная экономика» 5. Институциональная и неоклассическая ... хозяйствования рыночной экономике. 26. Государственные предприятия: природа, проблемы функционирования в России. 27. Совместные предприятия: природа, ... факторов производства. 34. Особенности формирования и функционирование рынка рабочей силы в современной экономики России. ...


Техническим уровнем проектов обусловлены темпы рост производительности труда в строительно-монтажных организациях и эффективность работы промышленных предприятий выпускающих материалы и конструкции.


Проекты должны предусматривать максимальную сборность и унификацию зданий, но без ущерба их архитектурному содержанию, укрупнение конструкций с учетом наличных средств механизации, повышение технологичности проектных решений использование высокопроизводительной техники. В проекте должна содержаться вся информация, необходимая для организации и планирования строительного производства (данные об объемах работ, потребном количестве материалов, конструкций машин, трудовых ресурсах, транспортных средствах).

Проект должен учитывать интересы предприятий, изготавливающих изделия, детали и конструкции. Количество применяемых типоразмеров и марок сборных элементов дается в проектах минимальным. Это исключает частую переналадку поточных линий на заводах. Таким образом, проектирование содействует развитию технического прогресса

Принципы и условия разработки экономической части строительных проектов.


Экономические расчёты в строительных проектах должны решать следующие строительные задачи:


а) максимально полное выявление и оценку затрат;